به نقل از «مشرق»

قیمت مسکن در تهران کاهشی شد

تاریخ انتشار: ۱ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۴۳۸۲۰

رئیس مرکز آمار ایران گفت: طی ۴-۳ ماه اخیر قیمت مسکن روند نزولی پیدا کرده، در بعضی از ماه‌ها روند افزایشی داشته است، ولی در مجموع قیمت مسکن در تهران رو به کاهش نهاده است.

‌به گزارش مشرق، داریوش ابوحمزه امروز به مناسبت اول آبان روز آمار و برنامه‌ریزی در مرکز آمار ایران و در جمع خبرنگاران اعلام کرد: نرخ رشد اقتصادی در بهار امسال ۷.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۵ درصد بود و نرخ بیکاری هم در تابستان به ۷.۹ درصد کاهش یافت.

رئیس مرکز آمار ایران اظهار داشت: در یک سال گذشته خالص ایجاد اشتغال ۹۰۰ هزار فرصت شغلی بوده و با وجود اینکه نرخ مشارکت هم در اقتصاد بیشتر شد، اما نرخ بیکاری در تابستان به ۷.۹ درصد کاهش یافت.

وی همچنین تعداد زیادی از مردم به امید کسب شغل وارد بازار کار شدند، اما با این وجود نرخ بیکاری از ۸.۲ درصد به ۷.۹ درصد کاهش یافته است.

وی تولید آمار را مبتنی بر داده‌های علمی و استانداردهای شناخته شده اعلام کرد و گفت: یکی از روش‌ها نمونه گیری علمی بر اساس تکنیک‌های آماری است و ارقامی که به عنوان نرخ بیکاری و تورم اعلام می‌شود بر اساس داده‌ها و روش‌های علمی و استانداردهای جهانی است.

به گفته ابوحمزه نرخ بیکاری در شهریورماه نسبت به مرداد ماه دو درصد کاهش یافت.

*قیمت مسکن در تهران رو به کاهش نهاده است

رئیس مرکز آمار ایران در مورد اعلام قیمت مسکن هم گفت: روشی که مرکز آمار در مورد تهیه آمار اتخاذ می‌کند با روش بانک مرکزی و جاهای دیگر تفاوت‌هایی دارد، اما قیمت مسکنی که اخیرا برای تهران اعلام شد مربوط به یک سال گذشته است. البته در این مدت در ۴-۳ ماه اخیر قیمت مسکن روند نزولی پیدا کرد، اما در بعضی از ماه‌های قبل روند افزایشی داشته است، ولی در مجموع قیمت مسکن در تهران رو به کاهش نهاده است.

وی همچنین در مورد اینکه چگونه ۹۰۰ هزار فرصت شغلی به‌طور خالص در کشور ایجاد شده است، تصریح کرد: یکی از سیاست‌های مهم دولت ثبات اقتصادی، اشتغالزایی و دیپلماسی اقتصادی است. البته اشتغال فقط در مجموعه دولتی ایجاد نمی‌شود، بلکه با زمینه سازی برای توسعه صادرات بنگاه‌های کوچک و متوسط فعال می‌شوند و زمینه کسب و کار برای مردم فراهم می‌شود. در نتیجه نیروی کار بیشتری استخدام می‌کنند و همه این موارد به کاهش نرخ بیکاری کمک می‌کند.

ابوحمزه در مورد ضریب جینی هم گفت: این ضریب که بیانگر فاصله طبقاتی دهک‌های کم‌درآمد و پردرآمد جامعه است، در سال گذشته ۳۸ صدم واحد بوده است و نسبت به سال ماقبل قدری کاهش یافته است.

رئیس مرکز آمار ایران در مورد تعداد خانوارهای کشور چه تعداد است در حالی که هر دستگاهی مانند سازمان هدفمندی یا توانیر و دیگران اعداد مختلفی اعلام می‌کنند، گفت: بر مبنای بُعد خانوار که حدود ۳.۳ نفر است، تعداد خانوارهای کشور ۲۵ میلیون خانوار است و آماری که دستگاه‌های دیگر مانند وزارت نیرو از طریق قبض برق اعلام می‌کند، تعداد قبض الزاما به معنای تعداد خانوار نیست.

وی همچنین درمورد آمارهایی که به نهادهای بین‌المللی ارائه می‌شود، گفت: ما آمارهای کلان را به نهادهای بین‌المللی اعلام می‌کنیم و مواردی مانند نرخ ارز و آمارهای خُرد اعلام نمی‌شود.

منبع: مشرق

کلیدواژه: تحلیل روز طوفان الاقصی قیمت قیمت مسکن مسکن بازار مسکن قیمت وزارت راه و شهرسازی خودرو قیمت های روز در یک نگاه حوادث سلامت رئیس مرکز آمار ایران قیمت مسکن در تهران نرخ بیکاری درصد کاهش

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۴۳۸۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

معاملات مسکن در تهران از طریق دلار و بیت‌ کوین!

به گزارش جام جم آنلاین، مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو  می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.